Vakantiewoning financieren

Een vaste vakantiewoning kopen als investering of om ieder jaar met het gezin te vertoeven. De meeste mensen kunnen de vakantiewoning niet alleen met gespaard geld financieren. Met een lening komt deze wens echter binnen handbereik.

Een vakantiewoning financieren regel je via Simpe Lenen eenvoudig online, zonder extra kosten in de vorm van advies- of afsluitkosten.  Bekijk direct de mogelijkheden.

De meeste consumenten sluiten een persoonlijke lening af bij een vakantiewoning financieren. Je leent eenmalig een bedrag tot € 150.000,- met een vaste rente en vaste looptijd.

Veel consumenten onderzoeken ook de mogelijkheden voor een hypotheek voor vakantiewoning. Een hypotheek voor een vakantiewoning is echter vaak niet tot moeilijk te krijgen waardoor men automatisch bij de persoonlijke lening uitkomt.

Via Simpel Lenen vind je alle informatie over een vakantiewoning financieren.
Wij hebben hieronder een aantal van de belangrijkste onderwerpen voor je op een rij gezet.

Een vakantiewoning financieren; Welke opties heb je wanneer je een vakantiewoning wilt kopen waarbij je gebruik maakt van een financiering?

Een vakantiehuis financieren met een hypothecaire lening is bij de meeste banken niet mogelijk omdat het extra risico’s met zich meebrengt. Vaak staat een vakantiewoning niet op een fundering van beton en mag de woning niet als het hele jaar bewoond worden. Er zijn enkele hypotheekverstrekkers die wel een mogelijkheid bieden om een hypotheek te vestigen op een vakantiewoning, echter is dit tot een maximale verstrekking van 70% van de waarde. Heb je geen eigen geld om dit aan te vullen dan is een persoonlijke lening om dit “gat” te vullen een optie.

Financiering vakantiehuis met overwaarde

Als je een koopwoning hebt dan is de kans groot dat er overwaarde rust op de woning. Het is bij sommige banken mogelijk om (een deel van) de overwaarde op te nemen en op je rekening te laten storten om bijvoorbeeld een recreatiewoning of chalet als beleggingspand aan te kopen. Niet alle banken bieden deze mogelijkheid of hebben extra voorwaarden hieraan waardoor het niet altijd zorgt voor het volledige bedrag wat nodig is voor de aanschaf. Het ontbrekende bedrag wordt vaak gefinancierd met een persoonlijke lening.

Bij een persoonlijke lening leen je eenmalig een bedrag tot 150.000 euro. Je betaalt vervolgens gedurende een vaste looptijd, maandelijks een vast bedrag aan rente en aflossing terug aan de bank.

• Bij een persoonlijke lening weet je vooraf precies hoeveel de lening jou uiteindelijk gaat kosten vanwege de vaste rente en vaste looptijd.
• Een lening voor een vakantiewoning moet in maximaal 10 jaar afgelost worden. Je kan dus kiezen voor een looptijd tussen de 12 en 120 maanden.
• Bij een persoonlijke lening kun je in tegenstelling tot bij een doorlopend krediet, tussentijds afgeloste bedragen niet opnieuw opnemen. Mochten de kosten voor een tweede woning hoger uitvallen dan vooraf begroot zal je een verhoging moeten aanvragen.
• Bij de kredietverstrekkers waar mee samengewerkt wordt kan je altijd extra boetevrij aflossen zodat je eerder van je lening af bent.
• Bij een vakantiewoning financieren is de rente niet fiscaal aftrekbaar.

Een lening voor een vakantiewoning in het buitenland, veel mensen dromen ervan. Maak jij jouw dromen waar en ben jij op zoek naar een vakantiehuis dan ben je bij Simpel Lenen bij het juiste adres. Een hypotheek vestigen op een onderpand wat niet in Nederland staat is niet mogelijk, een persoonlijke lening is wel mogelijk omdat je zelf kiest waar je de lening voor gaat gebruiken. Bereken eenvoudig de mogelijkheden en vraag een vrijblijvende offerte aan voor de laagste rente voor een vakantiewoning financieren!

Als je op zoek bent naar een vakantiewoning voor de verhuur dan is het bij enkele banken mogelijk om hier een “beleggingshypotheek” voor af te sluiten. Je hebt wel te maken met een rente opslag vanuit de bank, een hogere rente dus. Daarnaast heb je bij een hypotheek te maken met afsluitkosten van ongeveer €4.000,-. Het is bij de meeste hypotheekverstrekkers mogelijk om tot 70% van de waarde van het beleggingspand te financieren. De overige 30% moet eigen geld zijn, is er geen of niet voldoende spaargeld aanwezig dan kan hiervoor een persoonlijke lening worden afgesloten voor een vakantiewoning financieren. Je bent vaak voordeliger uit door een lening af te sluiten i.p.v. een verhuur hypotheek.

Bereken je lening voor vakantiewoning.

De hoogte van het maandbedrag wordt bepaald door de hoogte van de lening, de looptijd en de rente. Hoe hoger het leenbedrag is des te hoger het maandbedrag maar ook krijg je bij een hoger leenbedrag een lagere rente. Voordat je een aanvraag doet bereken eenvoudig je lening om te kijken of het maandbedrag past bij je maandelijks budget.

De maandlasten bij een vakantiewoning financieren zijn afhankelijk van de looptijd en de rente. Hoe langer de looptijd hoe lager het maandbedrag maar hierdoor doe je er ook langer over om de lening terug te betalen. Bereken je lening eenvoudig en kijk welke maandbedrag je kunt missen.

Een vakantiewoning financieren met lage rente, vergelijk altijd meerdere aanbieders met elkaar en kies zelf de laagste rente voor je lening! Via onze lening vergelijken tool kies je zelf uit meer dan 13 aanbieders waardoor je zeker weet dat je de goedkoopste financiering krijgt voor een vakantiehuis.

Als je op zoek bent naar een lening voor een vakantiehuis dan is het belangrijk om ook naar de algemene voorwaarden én de kleine lettertjes te kijken. De laagste rente is niet altijd de “beste” lening. Mocht je de vakantiewoning verkopen dan zou het zonde zijn als je een boete moet betalen omdat je je lening in één keer aflost. Daarnaast is het goed om met één van onze kredietspecialisten te praten over de beste deal, bij 15000 euro lenen krijg je namelijk een hogere rente dan bij 50000 euro lenen.

Vakantiewoning financieren via Simpel Lenen? Dan is het altijd mogelijk om je lening boetevrij af te lossen.

1. Vakantiewoning financieren tegen een vaste lage rente.
   Vergelijk meerdere aanbieders met elkaar voordat je een lening afsluit. Op simpellenen.nl vergelijk je meer dan 13 aanbieders met elkaar, hierdoor weet je zeker dat je de goedkoopste lening voor een vakantiehuis vind!
2. Koop je de vakantiewoning als investering?
   Zet de inkomsten uit de verhuur en de kosten voor de lening goed tegen elkaar af zodat je de lening makkelijk kunt betalen en de vakantiewoning een goede investering is.
3. Verzeker de vakantiewoning.
   Het is belangrijk om een het vakantiehuis goed te verzekeren, zoek een verzekeraar die gespecialiseerd is in het verzekeren van vakantiewoningen. Zo kom je niet voor verrassingen te staan
4. Verhuur je vakantiewoning als je er zelf geen gebruik van maakt.
   Dit kan zorgen voor extra inkomsten waardoor je de lening sneller kan aflossen. Verdiep je wel goed in wat er mogelijk is en wat de nadelen zijn. Op de meeste vakantieparken is het toegestaan om met toestemming van het park je vakantiehuis te verhuren.
5. Mogelijk extra kosten.
   Er is een kans dat je te maken hebt met een jaarlijkse bijdrage voor het park of voor de plek waar je vakantiehuis staat. Ook kan het zijn dat er sprake is van een Vereniging Van Eigenaren (VVE), als dit zo is dan zit hier vaak een maandelijkse bijdrage aan vast.

Er kan kosteloos en geheel vrijblijvend een offerte worden opgevraagd via Simpel Lenen voor een vakantiewoning financieren. Na het doen van de aanvraag wordt er contact met je opgenomen door Nederlands Krediet Collectief om je verdere wensen en persoonlijke situatie te bespreken. Nadat de stukken zijn verzameld en de bank deze heeft goedgekeurd wordt het geld vaak binnen 24 uur uitbetaald en kan je al snel genieten van je vakantiehuis!

Vrijblijvende offerte aanvragen